横浜市磯子区で遺品整理・特殊清掃・生前整理をお考えの方へ。株式会社ノース・ポールは、都筑区川向町に事務所を構える遺品整理専門会社です。都筑区の事務所から約35〜45分。団地・集合住宅の階段作業や退去期限への対応を得意としています。代表取締役は医師であり、現場に関わるケースもあります。孤独死や事故現場の特殊清掃を含め、感染症対策・衛生管理まで医学的知見に基づいた体制を整えています。
磯子区で当社が選ばれる理由
1. 都筑区の事務所からスピード対応
都筑区の事務所から約35〜45分。翌日以降となる場合ありでお見積りに伺います。エレベーターのない団地の階段作業も、お見積り時に確定する明朗料金で対応します。
2. 代表は医師。特殊清掃も医学的知見で対応
遺品整理業界で数少ない、医師が代表を務める会社です。孤独死・事故現場の原状回復では、感染リスクの評価から消毒・消臭(オゾン脱臭機使用)まで、医学的知見に基づいて策定した手順で作業します。案件により代表自身が現場に関わることもあります。
3. 買取でご負担を軽減
貴金属・骨董品・家電・家具は、古物商許可(神奈川県公安委員会 第451930009888号)を取得した当社が適正査定のうえ買取し、整理費用から相殺します。「処分費を払って捨てる」だけの整理にはしません。
4. 明朗会計・押し売り一切なし
お見積りは無料、作業後の追加請求はありません。ご契約を急かすことも一切ありません。
磯子区の対応エリア
磯子区全域に対応しています。
磯子・新杉田町・洋光台・汐見台・杉田・森(屏風浦駅周辺)・岡村・滝頭・東町(根岸駅周辺)・上中里町 ほか区内全域
読めますか? 磯子区の難読地名
地名をクリック(タップ)すると読み方が出ます。全部読めたら、かなりの地元通です。
氷取沢町▼ 読みを見る
ひとりざわちょう
鳳町▼ 読みを見る
おおとりちょう
杉田坪呑▼ 読みを見る
すぎたつぼのみ
屏風浦▼ 読みを見る
びょうぶがうら——京急の駅名です
こうした町のお宅にも、日々うかがっています。
磯子区の基本データ
人口
163,712人
横浜市18区中 13位
面積
19.02km²
横浜市18区中 14位
人口密度
約8,607人/km²
横浜市18区中 9位
世帯数
78,945世帯
1世帯あたり約2.07人
市立小学校
16校
令和7年5月1日現在
65歳以上の割合
28.7%
約4.7万人・75歳以上16.9%
平均年齢
48.9歳
横浜市平均 47.3歳
年齢構成(令和7年1月1日現在)
14歳以下 11.1% 15〜64歳 60.2% 65歳以上 28.7%
出典:横浜市「推計人口・世帯数」令和8年7月1日現在、「横浜市の人口 年齢別人口」令和7年1月1日現在、横浜市教育委員会「市立学校現況」令和7年5月1日現在。数値は各公表時点のものです。
磯子区の住宅事情と作業のポイント
汐見台団地・洋光台の計画住宅地と、海側の社宅・工場関連住宅、岡村・滝頭の坂の住宅地が混在。団地と丘陵住宅の両方で高齢化が進む。当社の対応:
- 団地の階段作業・管理事務所対応
- 坂の住宅地の搬出計画
- 社宅・古いアパートの残置物撤去
数字で見る磯子区の住まい(国勢調査より)
磯子区の一般世帯 78,628世帯のうち、共同住宅に住む世帯は 48,665世帯(61.9%)、一戸建は 27,290世帯(34.7%)です。共同住宅の中では3〜5階建に住む世帯が最も多く、エレベーターのない中層の団地・アパートが多い区であることが分かります。65歳以上の方のひとり暮らしは 10,612世帯、65歳以上の方のいる世帯は 30,543世帯(38.8%)です。
共同住宅に住む世帯
61.9%
48,665世帯
うち3〜5階建
20,805世帯
共同住宅の42.8%
65歳以上のひとり暮らし
10,612世帯
65歳以上の夫婦のみ 9,070世帯
持ち家の世帯
62.9%
民営借家 24.1%・公営/UR/公社 7.6%
世帯数の多い町(上位10)の住まいの内訳です。
| 町名 | 世帯数 | 一戸建 | 3〜5階建の共同住宅 | 11階建以上 | 65歳以上のひとり暮らし |
|---|---|---|---|---|---|
| 洋光台 | 11,617 | 27.6% | 43.1% | 8.6% | 1,983 |
| 杉田 | 10,123 | 46.6% | 18.7% | 3.6% | 1,250 |
| 森 | 8,860 | 24.3% | 15.1% | 24.8% | 1,357 |
| 磯子 | 8,109 | 28.3% | 24.5% | 17.8% | 1,027 |
| 岡村 | 6,820 | 57.6% | 13.4% | 2.7% | 943 |
| 中原 | 4,763 | 28.9% | 22.6% | — | 660 |
| 汐見台 | 3,661 | 0.4% | 77.8% | — | 378 |
| 丸山 | 2,677 | 26.2% | 25.6% | — | 300 |
| 栗木 | 2,553 | 56.1% | 12.8% | — | 298 |
| 滝頭 | 2,423 | 56.5% | 19.2% | — | 354 |
※ 割合は各町の一般世帯数に対するもの。丁目のある町は丁目を合算した数値。「—」は公表データに数値がない町(秘匿等)。
- 汐見台・氷取沢町・上中里町:3〜5階建の共同住宅に住む世帯が55〜77%と多く、エレベーターのない棟では階段での搬出になります。階段作業の費用はお見積り時に確定金額でご提示します。
- 磯子台・西町・森:11階建以上の高層住宅に住む世帯が24〜42%を占めます。管理組合への届出、エレベーターの使用予約と養生、搬出時間帯の調整を当社で行います。
- 森が丘・岡村・滝頭:一戸建に住む世帯が56〜69%を占めます。庭・物置・納屋、屋外のもの(タイヤ・農機具・ブロック)を含めてお見積りします。
出典:令和2年国勢調査 小地域集計(横浜市統計ポータル・町丁別)(世帯の家族類型・住宅の所有の関係・住宅の建て方)。住宅数は令和5年住宅・土地統計調査(横浜市統計書 第20表):磯子区の住宅 79,370戸のうち共同住宅 49,780戸・一戸建 28,790戸。
磯子区の団地・大規模マンションと搬出のポイント
磯子区には、洋光台北・洋光台中央・磯子三丁目などのUR賃貸住宅、市営住宅7か所、県営住宅1か所、総戸数200戸以上の分譲マンション6件があります。団地やマンションの遺品整理では、建物のルール(搬出時間帯・エレベーターの使用・共用部の養生)と、駐車位置から部屋までの動線が費用と所要時間を左右します。区内の主な住宅を、公開されている情報からまとめました。
UR賃貸住宅(UR都市機構)
| 団地名 | 所在地 | 戸数 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|
| 洋光台北 | 洋光台2-1ほか | 1,506戸 | JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩8~14分 |
| 洋光台中央 | 洋光台3-13ほか | 1,264戸 | JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩1~5分 |
| 磯子三丁目 | 磯子3-6 | 671戸 | JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩4~5分 |
| 洋光台西 | 洋光台5-19 | 274戸 | JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩8~9分 |
| 磯子杉田台 | 杉田坪呑2ほか | 249戸 | 京急本線「杉田」駅 徒歩12~14分 |
| 洋光台北(1-11・1-1号棟) | 洋光台2-1 | 189戸 | JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩8~11分 |
| 磯子杉田台Ⅱ | 杉田坪呑1-4 | 23戸 | 京急本線「杉田」駅 徒歩13分 |
横浜市営住宅(直接建設型 7か所・1,265戸)
| 住宅名 | 所在地 | 構造 | 着工年度 | 管理戸数 |
|---|---|---|---|---|
| 洋光台住宅 | 洋光台五丁目5番 | 中耐 | 1971年 | 650戸 |
| 岡村住宅 | 岡村八丁目17番 | 中耐 | 1982・1983年 | 260戸 |
| 磯子住宅 | 森三丁目1番19号 | 高層 | 1983・1984年 | 119戸 |
| 滝頭住宅 | 滝頭三丁目8番6号 | 高層 | 1978年 | 72戸 |
| 滝頭第二住宅 | 滝頭三丁目1番33号 | 中耐 | 1979年 | 68戸 |
| 滝頭第三住宅 | 滝頭三丁目1番53号 | 中耐 | 1981年 | 56戸 |
| 杉田住宅 | 杉田三丁目25番 | 中耐 | 1990年 | 40戸 |
構造欄の略称について:中耐・中層=中層耐火構造(3〜5階建の鉄筋コンクリート造など)/高層=6階建以上の耐火構造/簡平・簡二=簡易耐火構造の平屋建・2階建/耐二=耐火構造の2階建/低層=低層の住棟。「中耐・高層」のような併記は、団地内に両方の住棟があることを示します(神奈川県・横浜市の一覧の表記のまま掲載しています)。
このほか借上型の市営住宅が12か所・287戸あります(アルカサーノ洋光台・エテルニテ(N)・サンテラス洋光台・ディアコート磯子台・ディライト・ファイブ・ハイランド磯子Ⅱ・プラム・ブラッサム池の端・ブルックハイツ磯子・プレミール新杉田・ミュールバッハ上中里・ランドピース根岸・リバーパーク根岸)。市営住宅・UR住宅の退去に伴う残置物整理は、鍵の返却日に合わせて作業日を組みます。
神奈川県営住宅
| 団地名 | 所在地 | 棟数 | 構造 | 管理戸数 |
|---|---|---|---|---|
| 磯子中原団地 | 中原1丁目8-1 | 1棟 | 高層 | 324戸 |
構造欄の略称について:中耐・中層=中層耐火構造(3〜5階建の鉄筋コンクリート造など)/高層=6階建以上の耐火構造/簡平・簡二=簡易耐火構造の平屋建・2階建/耐二=耐火構造の2階建/低層=低層の住棟。「中耐・高層」のような併記は、団地内に両方の住棟があることを示します(神奈川県・横浜市の一覧の表記のまま掲載しています)。
大規模分譲マンション(総戸数200戸以上・例)
| マンション名 | 所在地 | 総戸数 | 竣工 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 洋光台南第1団地 | 洋光台5丁目 | 696戸 | 1971年 | 洋光台駅 |
| 磯子台パークハイツ | 氷取沢町 | 572戸 | 1980年 | 金沢文庫駅 |
| 杉田大谷団地 | 杉田7丁目 | 450戸 | 1973年 | 杉田駅 |
| ヴェルドミール磯子 | 森1丁目 | 432戸 | 1976年 | 磯子駅 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台 | 汐見台2丁目 | 416戸 | 2014年 | 屏風浦駅 |
| 第1磯子ハイツ | 森1丁目 | 206戸 | 1970年 | 磯子駅 |
※ 不動産情報サイト掲載情報(2026年11月時点)に掲載のあった総戸数200戸以上のマンションで、区内のすべてではありません。総戸数・竣工年は同サイトによる概数です。棟ごとに管理規約や搬出ルールが異なります。
団地・マンションでの作業の進め方
- 管理組合・管理会社への届出:作業日・搬出時間帯・使用するエレベーターを事前に届け出ます。届出書類の作成は当社で行います。
- エレベーターと共用部の養生:エレベーター内・廊下・エントランスを養生してから搬出します。1970年代築の団地では、エレベーターのない棟や、階段の幅が狭い棟があります。現地確認で搬出経路を決め、階段作業の費用はお見積り時に確定金額でご提示します。
- 駐車位置と動線:敷地内にトラックを止められない場合は、近隣の道路使用や小型車両への積み替えで対応します。動線が長い場合の費用も見積書に記載します。
- 公営・UR住宅の退去:退去日(鍵の返却日)までに原状回復を含めて終えるよう工程を組みます。残す物・処分する物・買い取る物を仕分けし、処分方法を報告書でお渡しします。
団地(UR・市営・県営住宅)を退去される方へ:届出の期限や立会い検査、鍵・エアコン取付金具のネジ・配管穴のフタ・リモコンなど「必ず返す物」のチェックリストを団地退去時の注意点と返却物チェックリストにまとめています。
出典:UR都市機構 UR賃貸住宅(各団地ページ)、横浜市 市営住宅一覧(横浜市建築局・最終更新 2026年5月1日)、神奈川県 令和8年度 県営住宅一覧。
交通アクセス・遠方にお住まいの方へ
JR根岸線(磯子・新杉田・洋光台・根岸)と京急本線(屏風浦・杉田)が利用可能。新杉田から金沢シーサイドラインにも接続。遠方の方には鍵預かり・ビデオ通話報告で対応します。

磯子区の暮らしの便利情報
ご家族を亡くされた後の手続きや、ご自身で少しずつ整理を進めたい方のために、磯子区の関連情報をまとめました。(2026年11月時点。最新情報は各公式サイトでご確認ください)
- 粗大ごみ:横浜市粗大ごみ受付センター・事前申込制(インターネット・チャット・LINE・電話で受付。一番長い辺が30cm以上の金属製品/50cm以上のプラスチック・木製品等が対象)。横浜市 粗大ごみの申込み
- 持ち込み(自己搬入):自己搬入は市内4か所のヤード(鶴見資源化センター・長坂谷・神明台・栄ストックヤード)で可・事前申込制。横浜市 粗大ごみの持込み
- 区役所:磯子区役所(磯子3-5-1)。死亡届・世帯変更・各種資格喪失などの窓口です。手続きの持ち物は公式案内で事前確認をおすすめします
- 地域包括支援センター:根岸(馬場町)|滝頭(滝頭)|磯子(磯子)|屏風ヶ浦(森)|新杉田(新杉田町)|洋光台(洋光台)|上笹下(氷取沢町)の各地域ケアプラザ(全7施設)。生前整理と並行した介護・住まいのご相談窓口としてご活用ください。※担当地域・最新情報は磯子区 地域ケアプラザのご案内でご確認ください
- ご注意:無許可の不用品回収業者とのトラブルが報告されています。横浜市 違法な不用品回収業者に注意!/当社の考え方は適正処理と法令遵守をご覧ください
- 相続・法律のご相談:相続登記は2024年から義務化されています(法務省)。不動産を含む整理の際は、司法書士など専門家へのご相談をおすすめします
磯子区の高齢者の相談窓口(地域ケアプラザ)▼ 開く
地域ケアプラザは、横浜市が区内の地域ごとに設けている高齢者・福祉の相談窓口で、地域包括支援センターを併設しています。入院・施設入居に伴う住まいの片付け、ひとり暮らしの親の生活の心配、ご逝去後の手続きの相談先として、お住まいの地域のケアプラザが窓口になります。磯子区には7か所あります。
- 横浜市根岸地域ケアプラザ:馬場町1-42
- 横浜市新杉田地域ケアプラザ:新杉田町8-7
- 横浜市洋光台地域ケアプラザ:洋光台6-7-1
- 横浜市磯子地域ケアプラザ:磯子3-1-22
- 横浜市滝頭地域ケアプラザ:滝頭2-30-1
- 横浜市屏風ヶ浦地域ケアプラザ:森4-1-17
- 横浜市上笹下地域ケアプラザ:氷取沢町60-17
各ケアプラザの担当地域・開館時間は磯子区役所 地域ケアプラザ一覧でご確認ください。高齢者福祉・介護保険の手続きは磯子区役所 高齢者福祉・介護の案内。地域のボランティア・福祉活動は磯子区社会福祉協議会(磯子3-1-41 磯子センター5階)が窓口です。ケアマネジャー・相談員の方からのご相談も承ります。
ごみ収集・空き家の区の窓口▼ 開く
- 家庭ごみの収集:磯子事務所(新磯子町6)が磯子区の収集を担当しています。磯子事務所のご案内/磯子区の収集曜日
- 粗大ごみ:事前申込制です。ご自身で出される場合の手順は横浜市 粗大ごみの申込みをご覧ください。量が多い場合や運び出せない場合は、当社の遺品整理・不用品の片付けで一括して対応できます。
- 空き家のご相談:所有・管理する空き家の相談窓口は横浜市が設けています。横浜市 空家対策/専門家団体による相談。空き家の家財の片付けは空き家の片付けをご覧ください。
※行政情報は変更される場合があります。最新情報は横浜市・磯子区の公式サイトをご確認ください。
施設への住み替え・生前整理をお考えの方へ
磯子区で施設入居をお考えの方は、区内の地域ケアプラザ・磯子区役所高齢・障害支援課が相談窓口です。入居期日から逆算した無理のない整理計画をご提案します。
不動産会社様・管理会社様へ(残置物撤去・売却前整理)
団地・社宅の残置物撤去は管理会社様からのご依頼を歓迎します。退去期限からの逆算スケジュールで確実に対応します。
磯子区でゴミ屋敷・片付けが進まないお住まいのご相談
汐見台団地・洋光台の計画住宅地、岡村・滝頭の坂の住宅地、海側の古い社宅やアパート。磯子区では団地の階段作業と、坂の上の戸建てからの搬出計画が中心になります。長く空いたままだったお部屋の残置物撤去も承ります。
片付けてからご連絡いただく必要はありません。現状を見せていただき、量と搬出経路を確認したうえで、作業範囲と費用を書面でお示しします。ご本人様、ご家族、管理会社様、どなたからのご相談でも構いません。
ものが増えて手がつけられなくなったお住まいも、散らかったままの状態でご相談いただけます。分別・搬出から清掃・消毒・消臭、賃貸の原状回復までひと続きで承ります。
料金の目安
| 間取り | 料金目安 | 作業人数・時間の目安 |
|---|---|---|
| 1R・1K | 48,000円〜 | 2名・2〜4時間 |
| 1DK | 68,000円〜 | 2名・3〜5時間 |
| 1LDK | 100,000円〜 | 2〜3名・4〜6時間 |
| 2DK | 130,000円〜 | 2〜3名・4〜6時間 |
| 2LDK | 160,000円〜 | 3名・半日〜1日 |
| 3DK | 180,000円〜 | 3〜4名・1日 |
| 3LDK | 240,000円〜 | 4名・1〜2日 |
| 4LDK | 300,000円〜 | 4名〜・1〜2日 |
| 戸建て・5LDK以上・大量家財 | 個別見積 | 現地確認のうえご提示 |
お見積り後の追加請求はありません。現地確認のうえ確定金額でお見積りし、作業後に上乗せすることはいたしません。万一、想定と異なる状況が見つかった場合も、勝手に作業を進めて後から請求することはなく、必ずその場でご説明し、ご了解をいただいてから対応します。
※買取金額を整理費用から相殺できます。正式なお見積りは無料の現地確認にて確定します。間取り別の遺品整理の料金表と実際の請求額の例は料金案内でご覧いただけます。
※以下の場合は搬出作業量に応じて追加費用がかかります。お見積り時に確定金額をご提示し、作業後の上乗せ請求はありません。
- エレベーターのない団地・アパートでの階段作業
- マンション等で駐車位置からお部屋までの搬出動線が長い場合
実際の請求額の例(2026年の当社実績)
磯子区と同じように団地・集合住宅の多い横浜市内で、2026年に当社が実際にご請求した金額(税込・買取相殺後)です。普通に生活していたお住まいの例で、いわゆるゴミ屋敷の状態では同じ間取りでも2〜4倍程度になります。
横浜市港南区・マンション
引越し後の残置物整理(荷物少なめ・梱包済み)
- 間取り
- —
- 物量
- 約5㎥
- 人数
- 3名
- 車両
- —
- 個別費用品
- エアコン・洗濯機・ふとん3枚
103,000円
横浜市戸塚区・マンション2階(EVあり)
遺品整理(和室3室・押入・物置)
- 間取り
- 3室+押入・物置
- 物量
- 約16.5㎥
- 人数
- 5名
- 車両
- 3台
- 個別費用品
- ふとん6枚・エアコン・冷蔵庫・洗濯機
341,000円
横浜市港南区・集合住宅
ものが多いお住まいの片付け(ご本人入院中・ご家族からの依頼)
- 間取り
- —
- 物量
- 約14㎥
- 人数
- 7名
- 車両
- —
- 個別費用品
- 処理困難物(洗剤・食品)・テレビ2台・エアコン
347,000円
間取り別の料金表と8件の実例、条件を選ぶ概算シミュレーターは遺品整理の費用相場と料金表(料金案内)に、写真つきの作業例は作業事例にまとめています。
ご依頼の流れ
- お電話またはフォームからご相談(ご相談無料)
- 現地でのお見積り(お伺いまで少しお時間をいただく場合があります)
- お見積書のご提示(追加料金なしの確定金額)
- 作業日のご調整・作業実施
- 完了確認・お引き渡し(ご希望に応じ供養・買取精算)
よくあるご質問
Q. 磯子区は事務所から遠いようですが対応エリアですか?
A. はい、磯子区全域に対応しています。お伺いに少しお時間をいただく場合がありますが、お見積り・作業の品質は変わりません。
Q. 遠方に住んでいて立ち会えません。
A. 鍵をお預かりしての作業、写真・ビデオ通話でのご報告に対応しています。仕分けで見つかった貴重品・思い出のお品物は、宅配便でご自宅までお届けすることも可能です。
Q. 特殊清掃だけの依頼もできますか?
A. 可能です。消毒・消臭・原状回復のみのご依頼も承ります。当社の実際の作業は作業事例をご覧ください。
Q. 磯子区の団地でエレベーターがありません。費用はどのくらい変わりますか?
A. 階段での搬出は、階数と物量に応じた作業人数の追加で対応します。追加分の金額はお見積り時に確定してご提示し、作業後の上乗せはありません。磯子区の3〜5階建の団地・アパートでは、現地確認で搬出経路(階段の幅・踊り場・駐車位置)を見てから金額を決めます。目安は料金案内の料金表をご覧ください。
Q. 磯子区の粗大ごみを自分で出す場合と、依頼する場合の違いは?
A. 横浜市の粗大ごみは事前申込制で、ご自身で指定場所まで運び出す必要があります。1点ずつの処分なら市の制度が割安です。家一軒分の家財や、運び出せない大型家具・家電がある場合は、当社が仕分け・搬出・処分・買取まで一括で行います。処分方法は作業報告書でお伝えします。
Q. ケアプラザや施設の相談員から紹介されました。本人が入院中でも進められますか?
A. はい。ご本人の意向をご家族・相談員の方と確認しながら進めます。残す物の確認は写真やビデオ通話でも行えます。施設入居に伴う住まいの片付け(生前整理・家財整理)と、退去日に合わせた原状回復の工程をあわせてご提案します。
磯子区の遺品整理・特殊清掃のご相談
磯子区の遺品整理・特殊清掃・生前整理は、医師が代表を務めるノース・ポールにご相談ください。
お電話(受付時間 10:00〜18:00)/無料見積りフォームはこちら
隣接エリアのご案内:中区の遺品整理・特殊清掃 / 南区の遺品整理・特殊清掃 / 港南区の遺品整理・特殊清掃 / 金沢区の遺品整理・特殊清掃 / 栄区の遺品整理・特殊清掃
