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  3. 横浜市戸塚区の遺品整理・特殊清掃・生前整理

横浜市戸塚区の遺品整理・特殊清掃・生前整理

横浜市戸塚区で遺品整理・特殊清掃・生前整理をお考えの方へ。株式会社ノース・ポールは、都筑区川向町に事務所を構える遺品整理専門会社です。都筑区の事務所から約35〜45分。団地・集合住宅の階段作業や退去期限への対応を得意としています。代表取締役は医師であり、現場に関わるケースもあります。孤独死や事故現場の特殊清掃を含め、感染症対策・衛生管理まで医学的知見に基づいた体制を整えています。

戸塚区で当社が選ばれる理由

1. 都筑区の事務所からスピード対応

都筑区の事務所から約35〜45分。翌日以降となる場合ありでお見積りに伺います。エレベーターのない団地の階段作業も、お見積り時に確定する明朗料金で対応します。

2. 代表は医師。特殊清掃も医学的知見で対応

遺品整理業界で数少ない、医師が代表を務める会社です。孤独死・事故現場の原状回復では、感染リスクの評価から消毒・消臭(オゾン脱臭機使用)まで、医学的知見に基づいて策定した手順で作業します。案件により代表自身が現場に関わることもあります。

3. 買取でご負担を軽減

貴金属・骨董品・家電・家具は、古物商許可(神奈川県公安委員会 第451930009888号)を取得した当社が適正査定のうえ買取し、整理費用から相殺します。「処分費を払って捨てる」だけの整理にはしません。

4. 明朗会計・押し売り一切なし

お見積りは無料、作業後の追加請求はありません。ご契約を急かすことも一切ありません。

戸塚区の対応エリア

戸塚区全域に対応しています。

戸塚町・品濃町(東戸塚駅周辺)・上倉田町・下倉田町・舞岡町・平戸・平戸町・柏尾町・原宿・深谷町・汲沢・名瀬町・上矢部町 ほか区内全域

読めますか? 戸塚区の難読地名

地名をクリック(タップ)すると読み方が出ます。全部読めたら、かなりの地元通です。

汲沢▼ 読みを見る

ぐみざわ

品濃町▼ 読みを見る

しなのちょう

こうした町のお宅にも、日々うかがっています。

戸塚区の基本データ

人口

281,206人

横浜市18区中 4位

面積

35.79km²

横浜市18区中 1位

人口密度

約7,857人/km²

横浜市18区中 10位

世帯数

124,820世帯

1世帯あたり約2.25人

市立小学校

27校

令和7年5月1日現在

65歳以上の割合

26.6%

約7.5万人・75歳以上16%

平均年齢

47.6歳

横浜市平均 47.3歳

年齢構成(令和7年1月1日現在)

15〜64歳 61.3%

14歳以下 12.1% 15〜64歳 61.3% 65歳以上 26.6%

出典:横浜市「推計人口・世帯数」令和8年7月1日現在、「横浜市の人口 年齢別人口」令和7年1月1日現在、横浜市教育委員会「市立学校現況」令和7年5月1日現在。数値は各公表時点のものです。

戸塚区の住宅事情と作業のポイント

人口約28.2万人(2025年1月時点・横浜市統計より)を擁する市内有数の規模の区。ドリームハイツなどの大規模団地、東戸塚の新しいマンション群、旧東海道沿いの古い住宅、農地混在の戸建てまで、あらゆる住宅タイプが揃う。当社の対応:

  • 大規模団地の階段作業・退去期限対応
  • 新旧マンションの管理組合対応
  • 農地混在エリアの母屋+納屋の大型整理

数字で見る戸塚区の住まい(国勢調査より)

戸塚区の一般世帯 121,796世帯のうち、共同住宅に住む世帯は 68,690世帯(56.4%)、一戸建は 48,949世帯(40.2%)です。共同住宅の中では6〜10階建に住む世帯が最も多く、エレベーター付きの中高層マンションが中心の区です。65歳以上の方のひとり暮らしは 13,693世帯、65歳以上の方のいる世帯は 46,058世帯(37.8%)です。

共同住宅に住む世帯

56.4%

68,690世帯

うち6〜10階建

24,061世帯

共同住宅の35.0%

65歳以上のひとり暮らし

13,693世帯

65歳以上の夫婦のみ 15,315世帯

持ち家の世帯

66.6%

民営借家 23.0%・公営/UR/公社 5.4%

世帯数の多い町(上位10)の住まいの内訳です。

町名世帯数一戸建3〜5階建の共同住宅11階建以上65歳以上のひとり暮らし
戸塚町15,62538.2%17.6%4.7%1,488
品濃町7,7237.3%15.0%39.6%766
上矢部町7,56330.8%10.4%9.5%609
矢部町7,47934.8%19.4%6.9%659
汲沢7,18761.0%15.8%0.8%998
上倉田町6,86829.0%21.4%15.4%611
下倉田町6,18037.4%14.8%7.8%649
平戸5,94361.7%10.9%—691
名瀬町5,85744.0%17.6%—746
深谷町5,52557.7%18.4%—870

※ 割合は各町の一般世帯数に対するもの。丁目のある町は丁目を合算した数値。「—」は公表データに数値がない町(秘匿等)。

  • 原宿・川上町・吉田町:3〜5階建の共同住宅に住む世帯が30〜38%と多く、エレベーターのない棟では階段での搬出になります。階段作業の費用はお見積り時に確定金額でご提示します。
  • 上品濃・品濃町・俣野町:11階建以上の高層住宅に住む世帯が30〜75%を占めます。管理組合への届出、エレベーターの使用予約と養生、搬出時間帯の調整を当社で行います。
  • 鳥が丘・小雀町・南舞岡:一戸建に住む世帯が78〜85%を占めます。庭・物置・納屋、屋外のもの(タイヤ・農機具・ブロック)を含めてお見積りします。

出典:令和2年国勢調査 小地域集計(横浜市統計ポータル・町丁別)(世帯の家族類型・住宅の所有の関係・住宅の建て方)。住宅数は令和5年住宅・土地統計調査(横浜市統計書 第20表):戸塚区の住宅 121,740戸のうち共同住宅 71,020戸・一戸建 48,150戸。

戸塚区の団地・大規模マンションと搬出のポイント

戸塚区には、プロムナード矢部・コンフォール上倉田・コンフォール小松ヶ丘などのUR賃貸住宅、市営住宅7か所、県営住宅8か所、総戸数200戸以上の分譲マンション9件があります。団地やマンションの遺品整理では、建物のルール(搬出時間帯・エレベーターの使用・共用部の養生)と、駐車位置から部屋までの動線が費用と所要時間を左右します。区内の主な住宅を、公開されている情報からまとめました。

UR賃貸住宅(UR都市機構)

団地名所在地戸数最寄駅
プロムナード矢部矢部町321827戸JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩9~13分
コンフォール上倉田上倉田町259516戸JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩7~10分
コンフォール小松ヶ丘下倉田町615-1ほか166戸JR東海道本線「戸塚」駅バス6分 徒歩3~4分
グリーンメゾン平戸平戸1-2121戸JR横須賀線「東戸塚」駅バス12分 徒歩2~3分
前田町前田町67-387戸JR横須賀線ほか「東戸塚」駅 徒歩15分
東戸塚ビューハイツ名瀬町799-284戸JR横須賀線ほか「東戸塚」駅バス15分 徒歩2分

横浜市営住宅(直接建設型 7か所・989戸)

住宅名所在地構造着工年度管理戸数
名瀬住宅名瀬町791番地中耐1976・1977年360戸
戸塚原宿住宅原宿四丁目36番1号高層1997年160戸
南戸塚住宅戸塚町2101番地中耐・高層1988年159戸
名瀬第二住宅名瀬町795番地の3高層1996年129戸
プロムナード矢部矢部町321番地高層1996年86戸
平戸住宅平戸二丁目33番58号中耐1995年73戸
吉田町住宅吉田町1229番地中耐1992年22戸

構造欄の略称について:中耐・中層=中層耐火構造(3〜5階建の鉄筋コンクリート造など)/高層=6階建以上の耐火構造/簡平・簡二=簡易耐火構造の平屋建・2階建/耐二=耐火構造の2階建/低層=低層の住棟。「中耐・高層」のような併記は、団地内に両方の住棟があることを示します(神奈川県・横浜市の一覧の表記のまま掲載しています)。

このほか借上型の市営住宅が7か所・135戸あります(アザレア館・グリーンファーム秋葉・クレスト戸塚・サンステージ原宿・Fujiビューグランドハイツ・ベルドミール坂下・ボナール戸塚)。市営住宅・UR住宅の退去に伴う残置物整理は、鍵の返却日に合わせて作業日を組みます。

神奈川県営住宅

団地名所在地棟数構造管理戸数
平戸高層団地平戸町1174-16棟高層767戸
汲沢団地汲沢1-1120棟中耐701戸
原宿団地原宿5-3116棟中耐509戸
柏陽台団地柏尾町75718棟中耐482戸
川上第二団地川上町31819棟中耐444戸
川上第一団地川上町497外15棟簡平・中耐424戸
チェリーヒルズ上倉田上倉田町1730-104棟中耐60戸
サイドヒル矢部矢部町1025-32棟中耐40戸

構造欄の略称について:中耐・中層=中層耐火構造(3〜5階建の鉄筋コンクリート造など)/高層=6階建以上の耐火構造/簡平・簡二=簡易耐火構造の平屋建・2階建/耐二=耐火構造の2階建/低層=低層の住棟。「中耐・高層」のような併記は、団地内に両方の住棟があることを示します(神奈川県・横浜市の一覧の表記のまま掲載しています)。

大規模分譲マンション(総戸数200戸以上・例)

マンション名所在地総戸数竣工最寄駅
フォートンヒルズ上品濃902戸2006年東戸塚駅
グランドメゾン東戸塚前田町743戸2008年東戸塚駅
ルネ横浜戸塚吉田町439戸2021年戸塚駅
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚品濃町348戸2005年東戸塚駅
ニューシティ東戸塚タワーズシティBeタワー品濃町326戸2004年東戸塚駅
ニューシティ東戸塚光の街川上町279戸1985年東戸塚駅
ラムーナ横浜戸塚 フォレストリッジ上矢部町267戸2002年戸塚駅
市ドリームハイツ深谷町221戸1974年戸塚駅
ヴェレーナ東戸塚前田町220戸2012年東戸塚駅

※ 不動産情報サイト掲載情報(2026年11月時点)に掲載のあった総戸数200戸以上のマンションで、区内のすべてではありません。総戸数・竣工年は同サイトによる概数です。棟ごとに管理規約や搬出ルールが異なります。

団地・マンションでの作業の進め方

  • 管理組合・管理会社への届出:作業日・搬出時間帯・使用するエレベーターを事前に届け出ます。届出書類の作成は当社で行います。
  • エレベーターと共用部の養生:エレベーター内・廊下・エントランスを養生してから搬出します。1970年代築の団地では、エレベーターのない棟や、階段の幅が狭い棟があります。現地確認で搬出経路を決め、階段作業の費用はお見積り時に確定金額でご提示します。
  • 駐車位置と動線:敷地内にトラックを止められない場合は、近隣の道路使用や小型車両への積み替えで対応します。動線が長い場合の費用も見積書に記載します。
  • 公営・UR住宅の退去:退去日(鍵の返却日)までに原状回復を含めて終えるよう工程を組みます。残す物・処分する物・買い取る物を仕分けし、処分方法を報告書でお渡しします。

団地(UR・市営・県営住宅)を退去される方へ:届出の期限や立会い検査、鍵・エアコン取付金具のネジ・配管穴のフタ・リモコンなど「必ず返す物」のチェックリストを団地退去時の注意点と返却物チェックリストにまとめています。

戸塚区に関係する駅・沿線ごとの住宅事情と対応:東戸塚駅周辺/ブルーライン沿線(戸塚・舞岡・踊場)

出典:UR都市機構 UR賃貸住宅(各団地ページ)、横浜市 市営住宅一覧(横浜市建築局・最終更新 2026年5月1日)、神奈川県 令和8年度 県営住宅一覧。

交通アクセス・遠方にお住まいの方へ

JR東海道線・横須賀線(戸塚)、横須賀線・湘南新宿ライン(東戸塚)、市営地下鉄ブルーライン(戸塚・舞岡)が利用可能。戸塚駅は東海道線で横浜から約10分・都内からも直通で、遠方のご遺族の立ち会いに便利です。

横浜市戸塚区を走る鉄道路線のイラストマップ
戸塚区の鉄道網のイメージ。JR東海道線・横須賀線と市営地下鉄ブルーラインが区内を結びます ※位置関係を簡略化したイラストマップです

戸塚区の暮らしの便利情報

ご家族を亡くされた後の手続きや、ご自身で少しずつ整理を進めたい方のために、戸塚区の関連情報をまとめました。(2026年11月時点。最新情報は各公式サイトでご確認ください)

  • 粗大ごみ:横浜市粗大ごみ受付センター・事前申込制(インターネット・チャット・LINE・電話で受付。一番長い辺が30cm以上の金属製品/50cm以上のプラスチック・木製品等が対象)。横浜市 粗大ごみの申込み
  • 持ち込み(自己搬入):自己搬入は市内4か所のヤード(鶴見資源化センター・長坂谷・神明台・栄ストックヤード)で可・事前申込制。横浜市 粗大ごみの持込み
  • 区役所:戸塚区役所(戸塚町16-17)。死亡届・世帯変更・各種資格喪失などの窓口です。手続きの持ち物は公式案内で事前確認をおすすめします
  • 地域包括支援センター:上矢部(上矢部町)|東戸塚(川上町)|上倉田(上倉田町)|汲沢(汲沢町)|平戸(平戸)|原宿(原宿)|舞岡柏尾(舞岡町)|南戸塚(戸塚町)|下倉田(下倉田町)|名瀬(名瀬町)|深谷俣野(深谷町)の各地域ケアプラザ(全11施設)。生前整理と並行した介護・住まいのご相談窓口としてご活用ください。※担当地域・最新情報は戸塚区 地域ケアプラザのご案内でご確認ください
  • ご注意:無許可の不用品回収業者とのトラブルが報告されています。横浜市 違法な不用品回収業者に注意!/当社の考え方は適正処理と法令遵守をご覧ください
  • 相続・法律のご相談:相続登記は2024年から義務化されています(法務省)。不動産を含む整理の際は、司法書士など専門家へのご相談をおすすめします
戸塚区の高齢者の相談窓口(地域ケアプラザ)▼ 開く

地域ケアプラザは、横浜市が区内の地域ごとに設けている高齢者・福祉の相談窓口で、地域包括支援センターを併設しています。入院・施設入居に伴う住まいの片付け、ひとり暮らしの親の生活の心配、ご逝去後の手続きの相談先として、お住まいの地域のケアプラザが窓口になります。戸塚区には11か所あります。

  • 横浜市上矢部地域ケアプラザ:上矢部町2342
  • 横浜市東戸塚地域ケアプラザ:川上町4-4
  • 横浜市上倉田地域ケアプラザ:上倉田町259-11
  • 横浜市汲沢地域ケアプラザ:汲沢町986
  • 横浜市平戸地域ケアプラザ:平戸2-33-57
  • 横浜市原宿地域ケアプラザ:原宿4-36-1
  • 横浜市舞岡柏尾地域ケアプラザ:舞岡町3705-10
  • 横浜市南戸塚地域ケアプラザ:戸塚町2626-13
  • 横浜市下倉田地域ケアプラザ:下倉田町1951-8
  • 横浜市名瀬地域ケアプラザ:名瀬町791-14
  • 横浜市深谷俣野地域ケアプラザ:深谷町1432-11

各ケアプラザの担当地域・開館時間は戸塚区役所 地域ケアプラザ一覧でご確認ください。高齢者福祉・介護保険の手続きは戸塚区役所 高齢者福祉・介護の案内。地域のボランティア・福祉活動は戸塚区社会福祉協議会(戸塚町167-25)が窓口です。ケアマネジャー・相談員の方からのご相談も承ります。

ごみ収集・空き家の区の窓口▼ 開く
  • 家庭ごみの収集:戸塚事務所(川上町415-8)が戸塚区の収集を担当しています。戸塚事務所のご案内/戸塚区の収集曜日
  • 粗大ごみ:事前申込制です。ご自身で出される場合の手順は横浜市 粗大ごみの申込みをご覧ください。量が多い場合や運び出せない場合は、当社の遺品整理・不用品の片付けで一括して対応できます。
  • 空き家のご相談:所有・管理する空き家の相談窓口は横浜市が設けています。横浜市 空家対策/専門家団体による相談。空き家の家財の片付けは空き家の片付けをご覧ください。

※行政情報は変更される場合があります。最新情報は横浜市・戸塚区の公式サイトをご確認ください。

施設への住み替え・生前整理をお考えの方へ

戸塚区で施設入居をお考えの方は、区内の地域ケアプラザ・戸塚区役所高齢・障害支援課へご相談ください。入居期日から逆算した整理計画をご提案します。

不動産会社様・管理会社様へ(残置物撤去・売却前整理)

賃貸物件の残置物撤去は不動産会社様のご依頼を歓迎します。相続されたご実家の売却前整理は買取相殺で費用を抑えるご提案を。

戸塚区でゴミ屋敷・片付けが進まないお住まいのご相談

ドリームハイツなどの大規模団地、東戸塚のマンション群、旧東海道沿いの古い住宅、農地の残るエリアの母屋+納屋まで、戸塚区はあらゆる住宅タイプが揃う区です。団地の階段作業と退去期限、管理組合対応、大型の片付けと、お住まいに合わせて段取りを組みます。

片付けてからご連絡いただく必要はありません。現状を見せていただき、量と搬出経路を確認したうえで、作業範囲と費用を書面でお示しします。ご本人様、ご家族、管理会社様、どなたからのご相談でも構いません。

ものが増えて手がつけられなくなったお住まいも、散らかったままの状態でご相談いただけます。分別・搬出から清掃・消毒・消臭、賃貸の原状回復までひと続きで承ります。

横浜市戸塚区のゴミ屋敷清掃・片付け・費用の目安(区別ページ)を見る →

片付けが追いつかなくなったお住まいの整理について詳しく見る

料金の目安

間取り料金目安作業人数・時間の目安
1R・1K48,000円〜2名・2〜4時間
1DK68,000円〜2名・3〜5時間
1LDK100,000円〜2〜3名・4〜6時間
2DK130,000円〜2〜3名・4〜6時間
2LDK160,000円〜3名・半日〜1日
3DK180,000円〜3〜4名・1日
3LDK240,000円〜4名・1〜2日
4LDK300,000円〜4名〜・1〜2日
戸建て・5LDK以上・大量家財個別見積現地確認のうえご提示

お見積り後の追加請求はありません。現地確認のうえ確定金額でお見積りし、作業後に上乗せすることはいたしません。万一、想定と異なる状況が見つかった場合も、勝手に作業を進めて後から請求することはなく、必ずその場でご説明し、ご了解をいただいてから対応します。

※買取金額を整理費用から相殺できます。正式なお見積りは無料の現地確認にて確定します。間取り別の遺品整理の料金表と実際の請求額の例は料金案内でご覧いただけます。
※以下の場合は搬出作業量に応じて追加費用がかかります。お見積り時に確定金額をご提示し、作業後の上乗せ請求はありません。

  • エレベーターのない団地・アパートでの階段作業
  • マンション等で駐車位置からお部屋までの搬出動線が長い場合

実際の請求額の例(2026年の当社実績)

戸塚区内の例を含む、2026年に当社が実際にご請求した金額(税込・買取相殺後)です。普通に生活していたお住まいの例で、いわゆるゴミ屋敷の状態では同じ間取りでも2〜4倍程度になります。

横浜市港南区・マンション

引越し後の残置物整理(荷物少なめ・梱包済み)

間取り
—
物量
約5㎥
人数
3名
車両
—
個別費用品
エアコン・洗濯機・ふとん3枚

103,000円

横浜市戸塚区・マンション2階(EVあり)

遺品整理(和室3室・押入・物置)

間取り
3室+押入・物置
物量
約16.5㎥
人数
5名
車両
3台
個別費用品
ふとん6枚・エアコン・冷蔵庫・洗濯機

341,000円

横浜市港南区・集合住宅

ものが多いお住まいの片付け(ご本人入院中・ご家族からの依頼)

間取り
—
物量
約14㎥
人数
7名
車両
—
個別費用品
処理困難物(洗剤・食品)・テレビ2台・エアコン

347,000円

間取り別の料金表と8件の実例、条件を選ぶ概算シミュレーターは遺品整理の費用相場と料金表(料金案内)に、写真つきの作業例は作業事例にまとめています。

ご依頼の流れ

  1. お電話またはフォームからご相談(ご相談無料)
  2. 現地でのお見積り(お伺いまで少しお時間をいただく場合があります)
  3. お見積書のご提示(追加料金なしの確定金額)
  4. 作業日のご調整・作業実施
  5. 完了確認・お引き渡し(ご希望に応じ供養・買取精算)

よくあるご質問

Q. 戸塚区の外れですが来てもらえますか?
A. 戸塚区全域に対応しています。お伺いにお時間をいただく場合がありますので、お急ぎの場合はその旨お伝えください。優先的に調整します。

Q. 遠方に住んでいて立ち会えません。
A. 鍵をお預かりしての作業、写真・ビデオ通話でのご報告に対応しています。仕分けで見つかった貴重品・思い出のお品物は、宅配便でご自宅までお届けすることも可能です。

Q. 特殊清掃だけの依頼もできますか?
A. 可能です。消毒・消臭・原状回復のみのご依頼も承ります。当社の実際の作業は作業事例をご覧ください。

Q. 戸塚区の団地でエレベーターがありません。費用はどのくらい変わりますか?
A. 階段での搬出は、階数と物量に応じた作業人数の追加で対応します。追加分の金額はお見積り時に確定してご提示し、作業後の上乗せはありません。戸塚区の3〜5階建の団地・アパートでは、現地確認で搬出経路(階段の幅・踊り場・駐車位置)を見てから金額を決めます。目安は料金案内の料金表をご覧ください。

Q. 戸塚区の粗大ごみを自分で出す場合と、依頼する場合の違いは?
A. 横浜市の粗大ごみは事前申込制で、ご自身で指定場所まで運び出す必要があります。1点ずつの処分なら市の制度が割安です。家一軒分の家財や、運び出せない大型家具・家電がある場合は、当社が仕分け・搬出・処分・買取まで一括で行います。処分方法は作業報告書でお伝えします。

Q. ケアプラザや施設の相談員から紹介されました。本人が入院中でも進められますか?
A. はい。ご本人の意向をご家族・相談員の方と確認しながら進めます。残す物の確認は写真やビデオ通話でも行えます。施設入居に伴う住まいの片付け(生前整理・家財整理)と、退去日に合わせた原状回復の工程をあわせてご提案します。

戸塚区の遺品整理・特殊清掃のご相談

戸塚区の遺品整理・特殊清掃・生前整理は、医師が代表を務めるノース・ポールにご相談ください。

お電話(受付時間 10:00〜18:00)/無料見積りフォームはこちら

区内の駅別のご案内:東戸塚駅周辺の遺品整理・生前整理

隣接エリアのご案内:保土ケ谷区の遺品整理・特殊清掃 / 旭区の遺品整理・特殊清掃 / 港南区の遺品整理・特殊清掃 / 泉区の遺品整理・特殊清掃 / 栄区の遺品整理・特殊清掃
沿線の開発史と住まいデータ:ブルーライン沿線ガイド

遺品整理・生前整理のご相談・お見積りは無料です

医師が経営する会社が、横浜市・川崎市を中心に対応します/受付時間 10:00〜18:00/お電話 045-345-6733

まずは状況を相談するLINEで相談AIに相談(24時間)
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