青葉区の団地・大規模マンションと搬出のポイント

青葉区には、奈良北・青葉台・すすき野などのUR賃貸住宅、市営住宅2か所、総戸数200戸以上の分譲マンション8件があります。団地やマンションの遺品整理では、建物のルール（搬出時間帯・エレベーターの使用・共用部の養生）と、駐車位置から部屋までの動線が費用と所要時間を左右します。区内の主な住宅を、公開されている情報からまとめました。

UR賃貸住宅（UR都市機構）

横浜市営住宅（直接建設型 2か所・164戸）

構造欄の略称について：中耐・中層＝中層耐火構造（3〜5階建の鉄筋コンクリート造など）／高層＝6階建以上の耐火構造／簡平・簡二＝簡易耐火構造の平屋建・2階建／耐二＝耐火構造の2階建／低層＝低層の住棟。「中耐・高層」のような併記は、団地内に両方の住棟があることを示します（神奈川県・横浜市の一覧の表記のまま掲載しています）。

このほか借上型の市営住宅が2か所・27戸あります（ソレーユ荏子田・トゥエルブ市ケ尾）。市営住宅・UR住宅の退去に伴う残置物整理は、鍵の返却日に合わせて作業日を組みます。

大規模分譲マンション（総戸数200戸以上・例）

※ 不動産情報サイト掲載情報（2026年11月時点）に掲載のあった総戸数200戸以上のマンションで、区内のすべてではありません。総戸数・竣工年は同サイトによる概数です。棟ごとに管理規約や搬出ルールが異なります。

団地・マンションでの作業の進め方

• 管理組合・管理会社への届出：作業日・搬出時間帯・使用するエレベーターを事前に届け出ます。届出書類の作成は当社で行います。
• エレベーターと共用部の養生：エレベーター内・廊下・エントランスを養生してから搬出します。1970年代築の団地では、エレベーターのない棟や、階段の幅が狭い棟があります。現地確認で搬出経路を決め、階段作業の費用はお見積り時に確定金額でご提示します。
• 駐車位置と動線：敷地内にトラックを止められない場合は、近隣の道路使用や小型車両への積み替えで対応します。動線が長い場合の費用も見積書に記載します。
• 公営・UR住宅の退去：退去日（鍵の返却日）までに原状回復を含めて終えるよう工程を組みます。残す物・処分する物・買い取る物を仕分けし、処分方法を報告書でお渡しします。

団地（UR・市営・県営住宅）を退去される方へ：届出の期限や立会い検査、鍵・エアコン取付金具のネジ・配管穴のフタ・リモコンなど「必ず返す物」のチェックリストを団地退去時の注意点と返却物チェックリストにまとめています。

青葉区に関係する駅・沿線ごとの住宅事情と対応：たまプラーザ駅周辺／青葉台駅周辺／こどもの国・恩田駅周辺／田園都市線沿線ガイド／ブルーライン沿線（あざみ野）

出典：UR都市機構 UR賃貸住宅（各団地ページ）、横浜市 市営住宅一覧（横浜市建築局・最終更新 2026年5月1日）。